Immobilienbewirtschaftung

Über uns

Die Acrima AG ist Ihr Partner wenn es
um Ihre Immobilien geht

Als lokal verankertes Unternehmen, seit bald 15 Jahren im „Gundeli“ beheimatet, bewirtschaftet die Firma Acrima AG Wohn- und Geschäftsräumlichkeiten in Basel und Umgebung.

Als kleinere Unternehmung können wir unseren Mandanten eine persönliche und individuelle Betreuung anbieten. Wir sind bestrebt, den Kunden die bestmögliche Bewirtschaftung ihrer Liegenschaft, sowohl im administrativen wie auch im technischen Bereich, zu gewährleisten.
Acrima AG.

Bei Acrima stehen Sie im Mittelpunkt

Wer wir sind?

Wir sind Acrima

Das ist unser engagiertes Team auf das Sie sich verlassen können.

Arnaldo Rodoni

Arnaldo Rodoni

Geschäftsführer
Sergio Rodoni

Sergio Rodoni

Geschäftsleitung
Sibylle Brosi

Sibylle Brosi

Teamleiterin Bewirtschaftung
Mirjam Siegenthaler

Mirjam Siegenthaler

Finanz- und Rechnungswesen
Jens Rössler

Jens Rössler

Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis
Yves Kissling

Yves Kissling

Sachbearbeiter Bewirtschaftung
Angela Rodoni

Angela Rodoni

Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fachausweis

Guter Service braucht
einen guten Mix aus hervorragenden Kompetenzen

Unsere Kompetenzen

  • Kompetente und unabhängige Beratung
  • Vermarktungskonzepte
  • Finanzierungsberatung
  • Vertragsabwicklung
  • Objektbesichtigung mit Interessenten

  • Aufnahme des Gebäudezustandes
  • Vorbereitung, Leitung und Durchführung von Sanierungen
  • Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Behörden und Nachbarn
  • Bauleitung
  • Bauabrechnung
  • Mängelanzeigen

  • Begründung von Stockwerkeigentum
  • Allgemeine und individuelle Betreuung von Stockwerkeigentümern
  • Einberufung, Leitung und Protokollierung der Eigentümerversammlungen
  • Periodische Liegenschaftskontrolle
  • Erstellung von Liegenschafts-Zustandsprotokollen
  • Auftragsbewirtschaftung von Unterhalts- und Reparaturarbeiten
  • Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen (Mängelanzeigen)
  • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
  • Rechnungsstellung und Inkasso der Eigentümerbeiträge
  • Erstellung der jährlichen Liegenschaftsabrechnung
  • Erarbeitung des Budgetvorschlages für das Folgejahr

  • Erstvermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten
  • Mietvertragswesen (Insertion, Mieterselektion, Vertragsabschluss)
  • Objektbesichtigung mit Interessenten
  • Wohnungsabnahme und –übergabe
  • Instandstellung von Objekten
  • Mietzinsüberprüfung und –anpassung
  • Vertretung oder Begleitung bei Behörden/Gerichten
  • Periodische Liegenschaftskontrollen
  • Erstellung von Liegenschafts-Zustandsprotokollen
  • Koordination und Überwachung von Reparatur-, Unterhalts- und Renovationsarbeiten
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Service- und Versicherungsverträgen
  • Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen
  • Anstellung und Kontrolle der Hauswartung
  • Debitoren- und Kreditorenmanagement
  • Mietzinsinkasso, Rechnungs- und Mahnwesen
  • Erstellung Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  • Jährliche Liegenschaftsabrechnung inkl. Budget

 

Kontakt

Röschenzerstrasse 2, 4053 Basel, Schweiz

+41 61 482 18 40
+41 61 482 18 42

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Wir sind gerne für Sie da.